서울 강남구 대치동에 위치한 은마아파트는 오랫동안 재건축의 상징으로 불려 왔습니다. 1979년에 준공된 이 단지는 무려 4,424세대 규모의 대단지로, 강남 3구 중 대표적인 노후 아파트로 꼽힙니다. 약 20년 전부터 재건축 논의가 시작되었지만, 행정적, 정치적, 조합 내부의 다양한 사정으로 인해 본격적인 추진은 여러 차례 지연되어 왔습니다. 그러나 2025년 현재, 다시 한번 은마아파트 재건축에 ‘속도전’이라는 키워드가 붙기 시작하면서, 국내 부동산 시장 전체의 분위기에 영향을 주고 있습니다. 본 글에서는 현재 은마아파트 재건축의 최신 일정과 걸림돌, 시공사 선정 현황, 일반분양 가능성과 분양가상한제 적용 여부, 그리고 투자자 및 실수요자 각각의 입장에서 봐야 할 포인트까지 깊이 있게 살펴보겠습니다. ..